İnşaat Sözleşmelerinin Gelişiminde
Etkisi Olan Yüksek Mahkeme Kararları
Bailii, Birleşik Kırallık ve AB yasalarını, yüksek mahkeme karar tutanaklarını ve yasa komisyonu kararlarını barındıran önemli bir enstitü ve web sitesidir. Öğretim üyesi ve öğrencilerin yasal kaynak arayışında başvurdukları en büyük veri tabanına sahiptir. Veri tabanında asırlar öncesinden gelen duruşma tutanakları bulunur. Kullanım ücreti yoktur. Site son derece kullanıcı dostu olarak tasarlandığı için aradığınız bilgiyi bulmak çok kolaydır. Bu sitede sunulan makalelerle ilgili mihenk taşı niteliğindeki bazı hükümler kısmen bu sayfaya indirilmiştir. Mavi Panelde aradığınız yüksek mahkeme kararını tıklayınız.
Ruxley v Forsyth | Ortak Hukukta Nefaset Farkı
Mr. Forsyth Davalı Ruxley Ltd ile Kent ilindeki evinde yüzme havuzu inşaatı için anlaşmıştır. Sözleşmeye göre havuzun maksimum derinliği 7 ft 6 in olması gerekirken yanlışlıkla 6 ft 9 in olarak yapılmıştır. Davacı mevcut havuzun yıkılması ve yerine istenen derinlikte yenisinin yapılması için tazminat davası açmıştır. Bu önemli konunun özünü Yargıç Lord Keith of Kinkel şu sözlerüyle açıklamaktadır : "Mevcut temyiz mahkemesi davasına yol açan şartlar ortaya çok sık çıktığını düşündüğüm bir durumun tipik bir örneği. Bir arazi sahibi kendi arsasında bina yaptırmak için anlaşma yapar. İş bittiği zaman binanın kullanım amacına gayet güzel hizmet edeceği görülür. Buna karşın, bitmiş iş ikinci derecede önemli bir teknik koşuldan ötürü teknik şartnameyi sağlamakta başarısız olur. Yapılmış ve tasarlanan binanın kıymetleri arasında hiç bir fiyat farkı yoktur. Ama iş sahibi samimiyet içinde şunu söyleyebilir: Bu iş beni yapılmasını istediğim ev kadar memnun etmiyor. Benim tercihim bu değildi. Konfor, rahatlık ve estetik açıdan (nefaset farkı) bir seyler kaybettim. Fakat, bu kusur ancak ve ancak evin tamamen yıkılıp baştan yapılmasıyla ( aynen ifa ) giderilebilir. Aynen ifanın maliyeti getireceği kazanca nazaran o kadar yüksektir ki makul bir iş sahibi bunun yapılmasını isteyemez. İş sahibinin inşaat kusuru yüzünden uğradığı gerçek zarar nedir? Taraflar buna benzer problemleri mahkemelere taşımadan genellikle kendi aralarında çözdükleri için İngiliz mahkemelerinde bu sorunun cevabı net olarak verilmiyor ." Aşağıda bu önemli davanın İngilizce metnini veriyoruz.